Características

• Valor: US$ 89.000
• Region: Estado de San Luis Potosí
• Localidad: Puerta San Martín
• Zona: Villa Ballester
• 2 Habitaciones
• 1 Baños

Descripcion

Este es un super lote, para refaccionar, inversores mucho potencial tanto para departamentos, dúplex y PH. Esta a cuatro cuadras de la estación Chilavert del ferrocarril Mitre y a tres del centro comercial de Chilavert.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD:
Sup. Vendible estimada: 500 m2 y 10 Cocheras en PB
Superficie balcones:

c/u (m2):10 Cantidad:2 Total (m2):20 Superficie ocupable por planta: 10
Tiene 8,66m ancho y 48m fondo.
DATOS DEL DISTRITO:
Distrito: Rb
Tipología edilicias: Residencial baja densidad
Fot: 1,20
Fos: 0,60
Observaciones: Fot potencial
PARCELA:
Frente (m): 8,66 Lateral (m): 48 Superficie (m2): 416
Densidad neta hab/ha: 1UF C/150 m2 Altura Maxima (m): 9
Cant. Pisos: PB +2 pisos
SUPERFICIES DEDUCIBLES:

Superficie deducible:

Escalera contra incendios + hall:

Cantidad: 2 c/u (m2): 20 Por planta: 40 Subtotal: 150

Patios:

Cantidad: 2 c/u (m2): 25 Por planta: (m2): 50 Subtotal (m2):100

Total a deducir:

Cantidad:- c/u (m2): - POR PLANTA(m2): 90 SUBTOTAL(m2): 250







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